Еще некоторые изменения, ожидаемые с 01.09.2013 в Гражданском Кодексе, касаются недействительности сделок.

1) С сентября не соответствующие закону сделки остаются действительными, пока не оспорены в суде. Единственное исключение – если сделка признана ничтожной, – тогда она признается недействительной с момента ее совершения. Ничтожными являются сделки, противоречащие основам правопорядка или нравственности, нарушающие закон и при этом посягающие на публичные или чьи-либо интересы или права. Например, если доказано, что совершена сделка с целью уклонения от уплаты налогов, или с целью причинить вред кому-либо – она будет признана недействительной с момента ее совершения. 

2) Необходимо отметить сохранившееся правило о том, что сделка может быть признана недействительной, только если она нарушает права истца.

3) Вводится правило об «исцелении» дефектных сделок. Теперь, если сторона сделки знала об основании недействительности сделки и при этом одобрила сделку или продолжила исполнение сделки, или как-то еще продемонстрировала желание сохранить силу сделки, то такая сторона не вправе оспаривать сделку или ссылаться на ее недействительность. Налицо попытка поставить заслон недобросовестному поведению участников хозяйственного оборота. Будет ли этот механизм эффективен – покажет практика применения данного правила.

4) Четко очерчен круг лиц, имеющих право обратиться в суд с иском о недействительности оспоримой сделки или с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Такое право предоставляется сторонам сделки или иному лицу, указанному в законе. В настоящее время возможно оспаривание сделок по формальным основаниям, и истцы не всегда могут обосновать свою заинтересованность в оспаривании. Очевидно, что данная норма должна противодействовать этой распространенной практике.

5) То же самое касается и исков о признании недействительными ничтожных сделок. Право подать такой иск предоставляется любому лицу, имеющему охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной.

6) По-другому считается срок исковой давности по требованиям о признании ничтожной сделки недействительной и о применении ее последствий. Стороны сделки могут заявлять такие требования в течение трех лет с момента, когда началось исполнение сделки. Другие лица могут заявлять такие требования в течение трех лет с момента, когда они узнали о начале исполнения сделки, но не позднее десяти лет с момента начала исполнения сделки.